2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
新宿区
154.4万円/㎡
前年比+6.1%
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リビオレゾン神楽坂nex
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
2016年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
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10階 / 40㎡の場合
相場
7,299万円
182.5万円/㎡
3,283
5,960
8,638
11,315
AI査定結果
推定相場価格
7,299万円
182.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,960万円〜8,638万円
149.0万円/㎡〜215.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月13日
リビオレゾン神楽坂nex
6,880万円（172.0万円/㎡）/ 10階 / 40㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は155.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 6,880万円 | 172.0万円 | 10階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 6,280万円 | 157.0万円 | 10階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,980万円 | 151.2万円 | 6階 | 26.32㎡ | 1K | - |
| 2024/06/03 | 3,880万円 | 147.4万円 | 6階 | 26.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,990万円 | 151.6万円 | 6階 | 26.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,080万円 | 155.0万円 | 6階 | 26.32㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は152.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | リビオレゾン神楽坂nex 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 6,880万円 | 172.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/05 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 4,980万円 | 163.7万円 | 30.42㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 5,180万円 | 147.2万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,980万円 | 160.8万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 5,980万円 | 136.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/10 | コンシェリア東京ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、新宿区では6.1%上昇しています。
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